埃及首都开罗正在成为一个有前途的投资目的地，该报告表明，未来几年中东的主权财富基金可能会向这个北非国家注入高达1200亿美元。

这家全球房地产咨询公司在其题为非洲地平线2023/24的报告中指出，包括沙特阿拉伯、美国、英国、阿联酋、韩国和中国在内的全球主要大国已经恢复了对非洲的投资兴趣，尤其是大流行后的复苏。

埃及人口超过1.093亿，是一个诱人的前景，向我们招手。在这片历史悠久的土地的中心地带，有一个非凡的机会，与海湾合作委员会市场和中东买家产生强烈共鸣，莱坊埃及办事处负责人Zeinab Adel说。

这位部长透露，沙特王国在埃及的投资涉及多个部门，包括工业，建筑和旅游业以及农业，金融，通信和信息技术。

2022年，沙特阿拉伯的公共投资基金还成立了沙特埃及投资公司，旨在投资有前途的行业，并扩大该基金在非洲的投资足迹。2023年3月，埃及财政部长穆罕默德·马伊特表示，该国已准备好尽一切努力让沙特阿拉伯放心，增加对这个受危机影响的国家的投资。

根据莱坊的最新报告，埃及目前拥有约20亿平方英尺的活跃房地产投资组合，具有巨大的增长潜力。该报告进一步补充说，开罗的房地产市场，尤其是住宅投资组合，目前正在见证增长轨迹。莱坊指出，首都的房地产投资在2022年达到200亿美元，其中160亿美元完全用于住宅领域。此外，报告补充说，2022年住宅物业平均价格上涨了约10%，突显了投资者需求的强劲水平。

在新开罗，2022年公寓销售价格同比上涨 24%，达到每平方米约450美元，而别墅价格上涨了8.5%，达到每平方米690美元。同样，在谢赫扎耶德市，公寓价格同比飙升27.8%，价值接近每平方米430美元，而别墅价格同期上涨2.1%至每平方米625美元。

埃及在海湾合作委员会投资者心目中一直占有特殊的地位，我们开始看到各种需求复兴，海湾合作委员会买家越来越多地关注埃及第二套房子市场，特别是在该国北部海岸，莱坊中东研究主管Faisal Durrani表示。显然，埃及镑的疲软，与海湾主要城市相比相对负担得起的房屋价值以及地中海沿岸宜人的夏季气候正在增加该国的吸引力。（转载请注明见道网www.seetao.com）见道网机械栏目编辑/邢文涛