中国企业出海中东北非的篇章增添了浓墨重彩的一笔。

近期，一则令人振奋的消息传来：在沙特公共投资基金（PIF）私营部门合作论坛期间，PIF 旗下房地产开发商 Roshn Group 宣布，向四家承包商授予总额约 4 亿美元（15 亿沙特里亚尔）的工程建设合同，用于推进 Sedra 地产项目的开发建设，其中中国港湾脱颖而出，成为唯一的国际承包商。

中国港湾再拓沙特市场，斩获多份合同

Sedra 项目作为 Roshn 在利雅得北部推出的旗舰综合住宅社区，承载着为沙特首都提供高品质住房、提升居民生活质量的重任。

此次签署的四份合同涵盖了 1900 套住宅单元及相关基础设施开发，各个合同分工明确且意义重大。首份价值 6.5 亿里亚尔的合同，涵盖 900 多套住宅单元及体育设施建设，为社区打造基础的居住和休闲配套；第二份合同涉及 700 多套住宅单元开发，助力 Sedra 社区持续扩张；价值 1.3 亿里亚尔的第三份合同，用于建设 Sedra 首个零售购物中心，完善社区商业功能；而价值 7.2 亿里亚尔的第四份合同，则专注于开发 300 多套高端住宅单元，满足不同层次的居住需求。

值得一提的是，中国港湾已是第二次中标 Sedra 项目。早在 2023 年 9 月，该公司就曾签署价值 76.9 亿沙特里亚尔（约 20.5 亿美元）的合同，负责在 Sedra 建设 6700 套住宅。

为保障项目顺利实施，中国港湾联合国内企业北京榆构和湖北正茂在利雅得投资建设大型预制混凝土构件厂，如今该厂已正式投产，这一举措不仅体现了中国港湾对项目的重视，更展示了其完善产业链、保障工程质量与进度的决心。

沙特加速推进地产发展，政策引领市场繁荣

近年来，沙特政府大力推进房地产和基础设施建设，旨在支持 “2030 愿景” 战略目标。

Roshn Group 作为 PIF 旗下房地产开发商，肩负着推动本地建筑行业发展的重要使命。Sedra 项目占地约 2000 万平方米，规模宏大，计划分八个阶段开发，最终将提供超过 30000 套住宅单元。该项目在设计上融合现代建筑风格与沙特中部高原纳季得地区传统元素，打造步行友好型社区，同时配备绿地、学校、清真寺、医疗中心和零售设施，致力于为居民提供全方位的优质生活体验。沙特建筑市场目前正处于前所未有的繁荣期。

本次中标的三家本土承包商虽与沙特传统的 “承包四小龙” 相比名气稍逊，但凭借本土资源优势，逐步向首都市场拓展。Roshn 选择本土企业及中国港湾联合开发，体现了沙特政府推动本地化供应链、增强本土专业技术能力的战略目标，通过国际企业与本土企业的合作，实现技术与资源的优势互补，促进本土建筑行业的全面发展。

中国港湾深耕沙特市场，竞争优势凸显

中国港湾在中东及北非市场经验丰富，是 一带一路 倡议在沙特的重要参与者。其业务已从传统的港口和基础设施建设成功拓展至住宅开发领域。此次中标进一步巩固了其在沙特建筑市场的地位，彰显出中国建筑企业在全球房地产开发项目中的竞争力。中国港湾凭借先进的技术、高效的成本控制能力以及积极的本土化运营策略，在中东市场站稳脚跟。对于沙特本土承包商而言，本次中标使其成功打入 PIF 支持的重点房地产项目，有望借助 Sedra 项目提升技术能力，积累经验，从而在未来获得更多高端工程机会。

随着沙特政府加大对房地产和基础设施的投资，建筑业将持续吸引国内外企业竞标，市场竞争愈发激烈。在这一过程中，中国港湾等国际企业与沙特本土企业相互学习、共同成长，未来沙特建筑市场或将涌现更多实力强劲的本土龙头承包商。Sedra 项目的最新合同签署，标志着沙特房地产市场的持续升温，也体现了 PIF 推动本土化建设、促进经济多元化的努力。随着项目的推进，沙特建筑市场的竞争格局将不断演变，国际与本土承包商的博弈仍将持续。

而此次合同的顺利签署，为中国企业进一步扎根沙特市场搭建了关键的桥梁，这意味着在沙特这片充满潜力的土地上，未来会涌现出更多可供中国企业探寻和拓展的合作契机与发展空间。（此文出自见道官网www.seetao.com未经允许不得转载否则必究，转载请注明见道网+原文链接）见道网战略栏目编辑/尹世乾