媒体与创新区：重塑中东科技与媒体生态

德拉伊耶古城开发公司宣布，媒体与创新区将聚焦科技、媒体与通信（TMT）领域，构建总面积超25万平方米的办公空间，配套450套住宅、1.5万平方米零售区及多元餐饮设施。区内核心亮点为全球知名可持续酒店品牌“1 Hotel”中东首店——1 Hotel Diriyah，该酒店拥有325间客房，完全采用本地资源与环保理念设计。  

公司表示，该区域将吸引全球媒体机构、创意企业及专业人士入驻，通过先进基础设施和协作生态，推动创新与跨国合作。项目目标是为行业领袖打造“未来工作与生活融合体”，同时以可持续发展为核心，提升区域生活质量。  

阿玛尼公寓：限量15套的顶级定制住宅

展会同期，德拉伊耶古城开发公司揭幕另一高端住宅项目——阿玛尼公寓。项目仅推出15套定制住宅，每套内饰由意大利传奇设计师乔治·阿玛尼（Giorgio Armani）亲自操刀，融合意式美学与沙特本土文化元素。这一合作标志着阿玛尼品牌首次深度介入中东高端地产市场，旨在为全球顶级客户提供稀缺的奢华居住体验。  

德拉伊耶古城总体规划：投资630亿美元，打造超级城市综合体

根据规划，德拉伊耶古城开发项目总投资达2360亿沙特里亚尔（约合632亿美元），涵盖办公、商业、文旅及居住全业态：  

超大规模基建：160万平方米办公空间、56.6万平方米零售区、40余家豪华酒店及1.8万套高端住宅。  

文化传承：住宅采用沙特传统“纳吉迪（Najdi）”建筑风格，融合现代设计理念，展现历史与未来的对话。  

多元配套：配备文化中心、娱乐设施、医疗及体育场馆，目标建成容纳10万居民的宜居社区。  

项目全面建成后，预计每年吸引5000万游客，成为沙特文旅经济新引擎。德拉伊耶公司强调，这一规划不仅助力沙特实现“2030愿景”经济多元化目标，更将重塑中东城市发展范式。  

经济影响：赋能沙特转型与全球竞争力

德拉伊耶古城的开发被视为沙特摆脱石油依赖、向知识经济转型的关键一步。媒体与创新区将促进技术人才集聚，阿玛尼公寓则瞄准全球高净值人群，叠加文旅与商业资源，项目有望形成“产城融合”的典范。分析人士指出，随着PIF持续加码非石油领域投资，沙特在区域经济中的话语权将进一步增强。  

从科技生态到奢侈生活，从文化传承到可持续发展，德拉伊耶古城项目以千亿级投资重新定义中东城市未来。这一雄心勃勃的蓝图能否如期实现？答案或将深刻影响沙特乃至全球的经济格局。（此文出自见道官网www.seetao.com未经允许不得转载否则必究，转载请注明见道网+原文链接）见道网战略栏目编辑/吴娟